Cos’è lo Studio di Fattibilità Tecnico-Economico
Lo studio di fattibilità tecnico‑economico è un’analisi preliminare strategica svolta per valutare la reale sostenibilità di un intervento prima di avviare la progettazione: è parte integrante delle attività di project & construction management e consente di prendere decisioni consapevoli, riducendo rischi tecnici ed economici.
Lo studio analizza in modo approfondito la fattibilità dell’intervento sotto il profilo tecnico, normativo, urbanistico ed economico‑finanziario, verificando la coerenza tra obiettivi del committente, vincoli esistenti e costi di realizzazione.
Rappresenta uno strumento fondamentale sia in fase di acquisto di un immobile, sia prima dell’avvio delle fasi progettuali ed esecutive, supportando correttamente le scelte di investimento.
I servizi proposti per lo Studio di Fattibilità Tecnico-Economico
L’attività comprende un insieme coordinato di verifiche, analisi e valutazione, tra cui:
- Verifica della conformità urbanistica rispetto agli strumenti di pianificazione vigenti (es. Piano Regolatore Generale, Piano Urbanistico Comunale) con valutazione dei vincoli territoriali, paesaggistici e ambientali;
- Verifica della conformità catastale;
- Progettazione preliminare e analisi della fattibilità tecnica delle soluzioni progettuali ipotizzate, con verifica dei requisiti normativi in materia edilizia, sismica, energetica e di sicurezza;
- Elenco lavori e stima dei costi di realizzazione con quadro economico dell’intervento;
- Valutazione dei tempi di realizzazione e individuazione di eventuali criticità tecniche o procedurali.
Lo studio di fattibilità tecnico-economico consente di stimare le potenzialità dell’immobile che si vuole acquistare o di cui si è proprietari, con la valutazione schematica anche dell’impegno finanziario necessario e l’orientamento delle successive scelte progettuali, riducendo imprevisti e ottimizzando tempi e risorse.
I nostri Progetti
Guarda i progetti realizzati dal nostro studio: